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Toiture Terrasse

Toiture Terrasse Lorsque l’étanchéité d'un toit terrasse est assurée par une membrane élastomère de type bitumineuse, il est capital d’entretenir annuellement votre toiture terrasse, au risque de voir l'eau s'infiltrer dans votre habitation.
La durée de vie moyenne d’une étanchéité de toiture terrasse se situe aux alentours de vingt ans.
Chaque élément qui constitue l’étanchéité est à prendre au sérieux pour ne pas être confronté à de graves problèmes. En cas de dégâts importants, il faudra envisager la rénovation complète de votre toit terrasse.


Expérience : 14 ans

Spécialiste : Rénovation de l'habitat

Zone d'intervention : Bourg-en-Bresse et Ain (01) Bourgoin-Jallieu et Isère (38) Lyon et Rhône (69)

Expérience : 17 ans

Spécialiste : Etanchéité toiture terrasse

Zone d'intervention : Bourg-en-Bresse et Ain (01) Bourgoin-Jallieu et Isère (38) Lyon et Rhône (69)

- Etanchéité et isolation d'une toiture terrasseEtanchéité et isolation d'une toiture terrasse

L'eau est la principale ennemie des toitures plates. Lorsqu'elle s'infiltre elle peut causer des désordres importants à l'intérieur de la maison (traces d'humidité, chute d'enduits du plafond...) et sur la toiture plate (l'isolation thermique dégradée, éléments porteurs abîmés).

Un entretien régulier peut éviter de lourds travaux, mais si l'on décide de refaire l'étanchéité, il peut être judicieux de prévoir également la pose d'un isolant sur lequel une nouvelle étanchéité sera posée. Cette solution évite d'avoir à retirer l'ancienne étanchéité, mais, il faut pour cela que la hauteur de bordure soit suffisante.

Dans tous les cas sachez qu'une isolation de toiture terrasse ne peut se faire que par l'extérieur. Placer l'isolant à l'intérieur sous le plafond, est à proscrire : cela entraineraît de graves désordres liés à la présence d'humidité, celle-ci étant occasionnée par la condensation de la vapeur d'eau produite dans les pièces situées sous la toiture terrasse.

      - Toits plats végétalisésToits plats végétalisés

Vous pouvez aussi faire le choix d'une toiture terrasse plus respectueuse de l'environnement en optant par exemple pour une toiture végétalisée.

Il faut poser une couche d'étanchéisation (le plus souvent une membrane bitumineuse), puis une couche de drainage et de filtration et enfin la végétalisation, c'est à dire un substrat puis les plantes.
Côté végétation, vous avez le choix entre des plantes grasses, rocailleuses et herbacée, à privilégier si votre toiture végétalisée est non accessible, vous n'aurez alors pas besoin d'arroser ni d'entretenir.

Si vous pouvez accéder à votre toiture plate, vous pouvez aussi choisir une toiture jardin.
La végétalisation est bien entendu très esthétique et permet une bonne intégration dans la paysage, mais elle constitue aussi un bon isolant thermique, plus particulièrement contre la chaleur en été, en plus d'avoir un effet dépolluant, d'être un refuge pour la biodiversité locale et de filtrer et drainer l'eau de pluie.


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